Как сделать водяной теплый пол в квартире – особенности монтажа своими руками

Содержание:

Установку водяного теплого пола в квартире нельзя назвать полностью безопасным решением, однако это не останавливает тех жильцов, которые желают обзавестись дополнительной системой обогрева. Реализация подобного проекта требует внимательного учета целого ряда факторов.

Насколько безопасно использование теплых полов в квартире

Перед тем, как сделать водяные теплые полы в квартире, приходится обойти множество инстанций для получения соответствующих разрешений. Подобное положение вещей толкает некоторых людей на самостоятельное подключение к стоякам и полотенцесушителям. Сами по себе такие действия грубо нарушают жилищный кодекс.

При обнаружении несанкционированных изменений в центральном отоплении нарушителя ждут достаточно жесткие законодательные взыскания. Это выражается в штрафах, судебных решениях и санкциях. Зачастую дело не ограничивается только штрафами: обычно суд обязывает владельца жилища самостоятельно демонтировать контур.

Судебные иски обычно подают залитые снизу соседи. Поэтому, прежде чем обустраивать в своем жилище теплые полы, следует досконально изучить все сильные и слабые стороны этой схемы, просчитав возможные риски и негативные последствия. Как прописано в СНиПе, любые изменения в отопительную систему квартиры разрешается вносить только после предварительного согласования с ЖКХ и Теплосетями.

Как показывает практика, единственным возможным вариантом реализации задуманного является обустройство тех видов автономного отопления, которые оговорены в проектной документации.

Необходимые условия для монтажа водяного теплого пола

Основными недостатками водяных полов в квартире являются следующие моменты:

• Сложность получения соответствующих разрешений.
• Возможные протечки влекут за собой достаточно серьезные последствия, за которые полностью ответственны хозяева квартиры.
• Санкции в случае нелегальной установки.

Чтобы обзавестись теплым полом, все вышеупомянутые сложности придется преодолеть.

Существует несколько причин, по которым ответственные органы могут отказать в получении разрешительной документации на установку водяного теплого пола в квартире своими руками:

1. Запрет на увеличение уровня нагревания в квартире путем замены радиаторов или изменении схемы трубопровода. Благодаря этой норме поддерживается стабильная температура теплоносителя в каждом помещении. Вносить изменения, провоцирующие увеличения затрат энергии, запрещается. Поэтому при наличии в квартире центрального отопления монтировать водяные теплые полы не разрешается. Для обхода этой нормы иногда идут на сокращение общего количества радиаторов в квартире, чтобы оставить общую мощность отопления на прежнем уровне. Однако, как показывает практика, такие действия неэффективны.
2. Угроза возникновения протечек. Для получения разрешения на обустройство водяного контура необходимо представить в соответствующие органы тщательно составленный проект, доказывающий полную безопасность системы даже в случае возникновения протечек. В этом случае не обойтись без использования качественной гидроизоляции. Нередко трубы обогревающего контура приходится одевать в специальные защитные гофры и выполнять другие предписания представителей Теплосети.

Грамотной укладкой гидроизоляции важно добиться того, чтобы даже в случае нарушения целостности труб это не привело к затоплению соседей снизу. В реальности полную гарантию не могут предоставить даже дорогие защитные материалы: в случае протечек ответственность за возмещения последствий аварии полностью ложиться на инициаторов перестройки. Для этого приходится выплачивать денежную компенсацию или организовывать необходимые восстановительные мероприятия по ликвидации всех последствий аварии.

Из-за значительных сложностей на пути получения официальных разрешений многие жильцы предпочитают идти на риск несанкционированного подключения. При этом важно понимать, что даже если подобное самовольство и останется незамеченным, в дальнейшем продать такую квартиру вряд ли удастся. Подобные действия расцениваются, как незаконная перепланировка жилплощади. Самое безопасное решение – обзавестись автономным отоплением, что потребует лишь регистрации изменений в планировке и БТИ: эта процедура куда более простая, чем дискуссии с Теплосетью.

Процедура укладки труб

В тех случаях, когда разрешение на обустройство водного теплого пола в квартире все-таки удалось получить, его обустройство проводится в следующей последовательности операций:

• Подготовительные работы. Для обработки плит перекрытия используются гидроизоляционные материалы. Особенно удобна в этом отношении специальная мастика, создающая надежный барьер на пути попавшей на пол влаги.
• Монтаж теплоизоляции. Перечень утепляющих материалов, предназначенных для монтажа теплого пола в квартире своими руками, достаточно ограничен. В этом случае из-за ограниченности высоты потолков важно не допускать значительного утолщения основания. Наиболее подходящий вариант теплоизоляции под водяной контур в квартире – полистирольные маты, выполняющие также функцию основы под укладку труб.

• Монтаж водяного контура. Наиболее распространенными схемами укладки выступает «змейка» и «улитка».
• Завершающее оформление. В качестве финишного покрытия системы чаще всего используется фанера или гипсоволоконные плиты. Окончательное декорирование осуществляется в основном при помощи кафельной плитки, ламината, паркета или линолеума.

Водяные теплые полы рассчитаны на эксплуатации в течение 50 лет. Для их монтажа запрещается использование труб из черного металла: внутри бетонной заливки они очень быстро сгнивают.

Особенности подключения водного пола своими руками

Провести монтаж теплого пола в квартире можно двумя способами:

1. От полотенцесушителя. Обычно на стояк выводится обратка отопления или горячее водоснабжение. Таким образом удается достичь более комфортной температуры нагрева (+35-50 градусов). Коммутация к полотенцесушителю считается самой простой, т.к. этот участок стояка зачастую оснащен отекающим клапанам, обеспечивающим возможность ремонта.
2. От центрально отопления. Подобный подход имеет целый ряд слабых позиций. Наиболее значительная из них – большая температура теплоносителя в системе (около +70 градусов). Если пустить такую воду внутрь контура, то поверхность пола будет довольно сильно нагреваться. Чтобы по такому полу было комфортно ходить, приходится дополнительно монтировать коллекторную группу.

Некоторые нюансы установки - как сделать правильно

Наряду со сложностями в получении разрешительной документации, при монтаже водяного теплого пола в квартире могут допускаться следующие ошибки:

• Самостоятельное врезание в независимо подключенный стояк. Отопительный контур центрального отопления постоянно заполнен теплоносителем (его сливают только на время обслуживания). Любые работы подобного типа разрешается проводить только после получения разрешения и сливания воды из труб.
• При прямом запитывании от центрального отопления теплый пол будет лишен возможности регулировки уровня нагревания. Во избежание подобной ситуации важно обзавестись узлом подмеса и водяным коллектором.
• Отсутствие проекта. Согласно нормам СНиП, длина трубопровода имеет ограничение – 70 м, чего хватает на обогрев не более 10 м² пола. Поэтому важно заранее составить проект, как правильно сделать теплый пол в квартире, где будут определены зоны отопления.
• Система теплого полка организовывается из узлов от разных производителей. Распространенная ошибка, из-за которой зачастую случается протечки.

Во время обустройства теплого пола важно добиться такого положения вещей, чтобы его отключение не мешало циркуляции теплоносителя внутри центрального контура.

Выбор оптимального решения

Более простыми в укладке и безопасными в эксплуатации вариантами теплых полов в квартире считаются электрические системы. Их монтаж проводится с помощью обычного набора электрика – плоскогубцами, кусачками, ножом, тестером и отверткой. Регламентируются электрические системы не так жестко, как водяные аналоги.

Если проводить устройство теплых полов в квартире законным путем, то моральные и материальные затраты на получения различных разрешений сведут на нет всякий экономический эффект. Если действовать самовольно – велик риск значительных штрафов. Намного меньше проблем встречает применение в многоквартирных домах кабельных и пленочных ИК полов.